主题：【讨论】大大说的新平衡的房地产模式是啥? -- lanlong

这部分其实试点有一段时间了，最开始是开放民营资本做商业地产改造。

效果还不错。

随着城区的扩展，原先是郊区的工厂、工业用地，现在所在地变成了城区，而旧厂房被废弃很久了。被民营资本拍下来（使用权，10-20年）重新装修利用后出租（商业或廉住房都有），皆大欢喜。

两会后这个具体补助政策下来，廉租房的进展可能会铺的很快，还会一定程度上弥补卖地收入。

其实吧，房地产到了现在这个地步，基本是明牌了。

指望涨是不可能的。别看自媒体叫的很凶说回暖回暖，那不过是这两三年被压抑的刚需释放而已，真真算是最后一波镰刀韭菜，这波上车导致的波动实在不算什么，撼动不了大势。很多人一直说北上广深的核心地区永远不会跌，呵呵，咱们拭目以待。