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主题:【原创】瞎扯一些乱七八糟的 -- 审度

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家园 咱们两个人是各说各话啊

显然我说的他山之石,未能入你的法眼😁。

税收的原则是对收入征税。只要有收入,在某个起点上就应该收税。此其一。增值税即是这个道理。我不了解减增值税的事情,不多说。土地使用税也不了解。但是房产税是针对房产的。房产带来土地之外的另外的收入,所以征房产税与土地税本身并不冲突。

其二,房产税为何应是所得税一种,请参见前文。我认为立法要点应在此。具体表述你肯定比我专业。

其三,房屋租赁税,我不了解,但你说“执行情况很差”,这个很好理解。中国人对抗政府的本事我们都了解。如果以房屋是否租赁为征收依据,则各种执行困难,作假,会使得这个税收成果不大。所以不如直接以房产产权为征税基础。无论是否租赁,一律征收。

其四,房产税增加房屋持有成本,当然。

其五,我没有说房产税会降低房价。房价变化的动力主要在于市场供应和需求的博弈。但是房产税会增加持有成本,会一定程度上抑制需求。如果采取高额累进税率,则这个抑制的作用可能会很大。那么房产税会在某个程度上影响房价。

其六,开征房产税对国家有百利而无一害,但是以权谋私者比较棘手。

其七,他山之石。英国地方政府的房产税是按照房屋在1991年的成本征收的。在这个基础上,各地政府不断按照本地公共开支上调税额。比方我所住房产今年的房产税已经比2018年上调了13%。

通宝推:老老狐狸,
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