主题：【原创】【讨论】耶鲁女博士被美帝警察乱枪射杀 -- 孟词宗

因为是公寓楼，独立公寓的产权拥有者不拥有对公寓下土地的产权。所以他们的产权与直接建立在土地上的楼房的产权是不同的。所以在美国有这个HOA业主委员会负责管理维持公寓房产。每个公寓产权拥有者缴费给HOA维持公寓的卫生保洁安全之类的费用。

设想你所住大楼有个住户拖欠好几年管理费。你作为业主代表，你该如何做？是否要去法院要求强制执行清偿债务。如果那个住户本来就是贷款买房，没有现金财产，法院会不会强制赶走那个住户，将那个公寓挂牌竞标。

你如果自己住在自己全产权的房子里，没有拖欠任何人的债务，你的产权当然不会受到威胁。但是你如果还有贷款未还清，你这个产权就是虚的。你住在任何国家（保障私有财产的法律制度）都是同样的道理，不分美国中国还是俄国。