主题：【讨论】风物长宜放眼量 -- 审度

两个原因，一则是房地产问题太复杂了，超出了我能解释的范畴。

二则我缺乏相关的数据分析。这次提到的“资本制造出的非真实需求”，也只是我最近思考的一些，我自己尚且有所怀疑的结论。

譬如 老调重弹 网友的观点 “房产作为抑制通涨的货币沉淀池”，私以为这是房价上升的结果，而不是房价上涨的原因。逻辑链条应是：购房非真实性需求的涌入---导致房价过度上升---使得房产成为了抑制通涨的货币沉淀池。房产本身并不一定成为抑制通涨的货币沉淀池，但是各种原因导致了这个结果。而由于房产现在的金融理财属性，使得房地产问题变得更加复杂，还成了“系统性的金融问题”。

老调重弹:三十年前家里买次肉

解决房产问题，恐怕最终只能通过产业升级、收入提高来解决。目前只能是从政策上按住房价，打消整个市场的升值预期，让“非真实需求”离场。