主题：炒房的终极奥义(转载) -- 黄叶止啼
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自己买自己的房，增值部分掏的都是自己的腰包，怎么会有盈利呢？
开始时，房子值50万，自己现金减少10万，负债40万。
第一轮交易，房子值80万，自己现金再减少6万，负债64万。
房子增值的30万由多付的6万现金和24万的新增负债构成。
我不知道这哥们怎么赚了14万。
吃下家还差不多。吃银行你得贷出现金来才成。当然如果是开发商自己炒房，在涨价30万的条件下，他从银行多拿到24万贷款，那赚多少还得另算。
所以只要没接到最后一棒，你就有得赚。但是，你怎么知道呢？
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😮炒房的终极奥义(转载) 4 黄叶止啼 字6015 2005-07-20 12:29:36
呵呵，皇帝的新装 一切向潜看 字30 2005-07-24 00:29:04
这银行能坚持到啥时候？ baraque 字0 2005-07-22 15:52:12
😏算的帐不对啊。
您还是没有看懂 无斋主人 字782 2005-07-22 11:29:47
😄简单的说, 就是国内缺乏金融联机信用制度 3 四月一日 字61 2005-07-23 03:53:39
以前看过这个文章，感觉有点玄。想再看看你们的讨论。 刺刀 字0 2005-07-21 13:17:49
😜说几句 1 童姥 字846 2005-07-20 21:16:36