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主题：<双城记>预告片 -- 本嘉明
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房子必须定期更新。独户住宅某种程度上个人就可以更新，但其涉及到的社区基础设施也不是绝大多数个人能解决得了的问题。而多户住宅和高密度的独户住宅，很难靠个人的力量更新。不是物质力量不够，其实仅就物质方面而言，现代社会一个人一辈子的平均收入足够支持多次更新。问题是把房地产持有和诸多财政问题纠缠在一起，问题就复杂了。发达国家大城市里很多老社区的破旧状况就是明证。
其实实行使用权和实体房屋都定期更新，是难得的一个好事。就如飞机飞够一定年限一定要退役一样，对乘客和航空公司都是好事。
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🙂问题爆发还有半个世纪呢，相信后人的智慧 5 风中乱发 字877 2018-07-25 15:06:57
🙂那基建就更得赶紧修起来了 41 北纬42度 字1254 2018-07-25 14:24:47
🙂如果没有好的业主委员会不用到７０年业主就会求着政府收回 24 龙眼 字1003 2018-07-25 16:26:19
🙂70年使用权本来是歪打正着的一项好制度。
🙂业主委员会民主是市民民主的最底层基础 38 龙眼 字1449 2018-07-25 16:02:07
🙂房子超过一定年龄以后，修修补补是不经济的。 1 也要崛起 字264 2018-07-25 23:41:55
🙂老公房（房改房）依法可以要求原单位修理 14 等明天 字1065 2018-07-25 19:54:06
🙂内行话 1 本嘉明 字47 2018-07-25 12:22:05