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主题:<双城记>预告片 -- 本嘉明

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家园 70年使用权本来是歪打正着的一项好制度。

房子必须定期更新。独户住宅某种程度上个人就可以更新,但其涉及到的社区基础设施也不是绝大多数个人能解决得了的问题。而多户住宅和高密度的独户住宅,很难靠个人的力量更新。不是物质力量不够,其实仅就物质方面而言,现代社会一个人一辈子的平均收入足够支持多次更新。问题是把房地产持有和诸多财政问题纠缠在一起,问题就复杂了。发达国家大城市里很多老社区的破旧状况就是明证。

其实实行使用权和实体房屋都定期更新,是难得的一个好事。就如飞机飞够一定年限一定要退役一样,对乘客和航空公司都是好事。

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