主题：【讨论】还是房事，我的厉害国 -- 老科学的家

前期的涨价去库存，就是利用老百姓买涨不买跌的人性，引发恐慌式抢购。否则的话，2015年之前的几年，为啥房产量价波澜不惊？

政府通过涨价去库存，已经引导民众形成一致预期，那就是房价还会继续涨，这时候民众还是会继续砸锅卖铁冲进去，生怕晚了就更买不起了。

至于说民众去杠杆，只能说有这个措施，但是加杠杆的渠道还是很多。比如说2017年至今，消费贷同比翻番。其实就是通过消费贷流入到房市里了。再比如限购，前阵子不是有新闻吗？一个家伙注册几家公司去摇号。所以只要想买，这些都是可以解决的，而且是不费多大力气就能解决。

套用一句话：地方政府有一千个理由把房价搞上去，没有一个理由把房价降下来。

至于引发系统性风险，地方政府会在乎？它觉得这是中央政府操心的事情