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主题:作为普通人的我如何看时政 -- 夜如何其
这也应算市场行为的一种吧,既便是以国民安居权为阻击目标。
https://media.weibo.cn/article?id=2309351002454238156319856621
澎湃新闻
05.10 13:14
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编者按:最近,由于一些事情,炒房这一现象又重新进入大众视野。
这不是特例。1979年深圳特区成立,无数人失眠,想着如何去大干一场;2017年雄安新区成立,无数人又失眠了,想着怎么去炒一套房。
近年来,中央已经大力提倡“房子是用来住的,不是用来炒的”。但暴利之下,资本趋之若鹜。怎样从源头上遏制住炒房动机,让金融真正服务于实体经济?
首先要做的第一步,可能是深入理解炒房现象背后的运行逻辑。去年,《中国证券报》曾在三省进行过调查。现将该文推荐给大家。
记者手记:
如果不是这几天的采访亲耳所闻、亲眼所见,我无法相信这世界上竟有如此简单而暴利的商业模式。
下个月,我的采访对象魏广华(化名)就要离开Z市了,寻找下一个猎物。在他的“团队”进驻Z市的9个月里,这里的房价高歌猛进,他带来的2000万现金,也只花出去了1000多万,现在卡里一共躺了接近5000万现金。
“炒房要的是够准够快够狠,无异于刀口舔血,狠赚一把就要离场,寻找下一城。”很难想象,作为楼市炒家中的新兵,魏广华的捞金速度竟如此之快。
下面,是记者再现的三个城市的炒楼故事。在一轮轮的房价上涨中,有的人暴富了,更多人的未来被房子裹挟,艰难前行。
1.A市“坐庄”风云
“9个月时间,均价涨2倍,个别楼盘超过3倍。”尽管位于东南沿海省份的A市极为重视清明节,但魏广华(化名)却“舍不得”回家祭拜先人,“联手坐庄”这种在股市里操纵市场的方法,被他和几个炒房兄弟,娴熟地“嫁接”到房产领域。
“以前做实体经济,成日操心操肺劳神苦思,但是房地产不同,只要你将局部的东西理解透彻,资金流不要出问题,就躺在家里赚钱了。这种四五线城市,前期政府不仅不会干预,反而非常欢迎房价上涨。”魏广华头头是道。
回想起来,魏广华自称“如入无人之境”。2016年中,隔壁B市岛内的均价已经突破4万元,与其比邻的A市才六千多块钱。短短9个月过去,A市新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的,个别湖景、江景、学区房,甚至在2.5—2.8万元之间。
“A市区有两片旧城拆迁,以及6个自然村要征迁。这些拆迁户大约1.5万户,平均每户至少握着百来万拆迁补偿款,此刻拉升房价,不愁没有接盘侠。均价低、流通盘小、有旧城改造的
- 相关回复 上下关系8
🙂前几天和同事聊了一下房租和房价比。 5 车雨田 字257 2018-05-14 10:48:35
🙂这个例子说明房价虚高 普鲁托 字159 2018-05-15 02:39:18
🙂但是大家赌的就是房价10%的年增长率 苏迅 字0 2018-05-15 05:10:34
🙂这是澎湃新闻的一篇博文,见下资本在二次房价是如何兴风作浪
🙂如此无良炒家 敬畏生命 字270 2018-05-12 23:07:11
🙂最大炒家是那位说房住不炒的。 流云天下 字0 2018-05-15 06:25:29
🙂那是抽税,天赋神权的统治者 敬畏生命 字0 2018-05-15 06:57:46
🙂说道“无良炒家”,有无良的过开启房地产之路的ZF的吗? 1 博客南 字60 2018-05-13 21:50:24