主题：苛政猛于虎：环保大跃进+清理低端人口 -- 海峰
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北京拆迁，其实是房地产的去产能。
中国的去产能，本质是倒掉别人的牛奶，自己的牛奶涨价。你看中国各地的去产能，有价格下降的吗？
北京的违章建筑，群租房，客观上压低了城市的租金。北京的租售比只有1%多一点。
你现在都拆迁了，然后让大的垄断房地产公司搞廉租房，垄断房地产公司老总说了，没有4%的收益率，谁去搞廉租房？
银行还要再插一手，为了给房地产公司提供现金流，提供10年20年的租赁贷款，利率最起码又得5%。
北京廉租房地价3万一平米，建安成本2千一平米，装修费3000一平米，10年折旧，垄断房企要5%以上的回报率，你算算这个价格，房租会怎么样？
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🙂以后构架师的生命和自由堪忧呀 97年的鱼 字288 2018-02-05 18:11:46
🙂看到说老总是外地人，哥笑了 9 漏船载酒秦中廷 字635 2017-12-24 00:20:39
🙂老本这个是持平立场 1 唐斩非 字27 2017-12-19 19:10:06
🙂理想是美好的，现实是冷酷的
🙂你低估“新军”了 25 本嘉明 字811 2017-12-18 22:29:43
🙂我只是针对“本届政府的锅”这句 博客南 字111 2017-12-18 20:53:16