主题：卖房还是买房？兼答在国内手上多出来的闲钱怎么花。 -- 盲人摸象

最近朋友圈里很多人被劝卖国内的房子，买国外的房子。我是这样认为的。

国内大宗商品的投资渠道严重缺乏，老百姓卖了房子能干嘛呢？指望小老百姓全部到国外买房是不现实的。卖房所得放在银行里等着货币贬值还不如守着房子保值增值（当然要看城市、地段）。而且国外买房风险其实也不小，一是每年要交差不多5%的物业税（遗产继承税另算），二是物业维修保养费用不菲，三是房屋出租遇上懒客你还不容易赶人家走，四是房屋空关被流浪汉或无赖占了闹心的事就海了，五是等你卖房时增值高出的差价部分要缴很重的税（房子贬值的损失自己承受）。一般而言，国外经济不景气程度更甚于国内，昔日汽车之都底特律早就沦为鬼城了，一美元一栋别墅都没人要不是新闻。

在国内手上有了多余的闲钱怎么花？

我觉得最好的去处就是投资教育，包括子女的教育、自己的教育，甚至是老年人的教育。以前看到过很多统计数据，投资教育的回报率永远是最高的。

二是合适的消费，比如旅游、健身、美食，人活着不能只当一部赚钱机器对不？

三是买保险，目的是保证万一出现意外，生活水平不（大幅）下降。

四是股票投资，近两百年来的统计数据表明，直接买大盘指数基金完全可以战胜通货膨胀。

以上是本人发在朋友圈里的一点浅见，供大家参考、批判。

ps，本人正在申请认证会员，希望大家成全，谢谢啦！