主题:【原创】略谈“以房养老”试点-1 -- lxgw
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以一套目前市值三百万左右的房产来筹划:
如果抵押贷款考虑到房市的价格风险,估计保险公司能给估三分之一也就好了,以一百万的终值,返还年金,当然还不是无限期,按二十年计,一年能拿到二万左右了不起了,当然这些都是毛估估,没有精确计算,只是以俺对保险行业的粗浅了解,不可能更大方了。
而如果把房子卖掉,兑现这三百万的收益,然后做安全的理财,譬如买国债或者干脆就存银行定期存款,目前三年期银行存款利率也在4%以上,五年更高,少数银行超过5%,三百万一年的利息收益就在十二——十五万。有了这每年十几万的利息收入,无论是去租房住或者是去养老院,都不成问题。
俺觉得这才是以房养老的正途。
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🙂呵呵,退守法律研究了,不过还是别人的私货 lxgw 字809 2014-07-10 09:22:29
🙂所有权和使用权不同形式的物权 芝娃娃 字650 2014-07-10 21:36:16
🙂呵呵,图穷匕见,参见前贴结论 lxgw 字1655 2014-07-11 11:23:08
🙂谈谈俺的看法。
🙂【原创】略谈“以房养老”试点-3 1 lxgw 字1421 2014-06-30 00:26:27
🙂就怕临时工给老人提前送终啊 5 蓝蚊子 字61 2014-06-29 09:33:11
🙂真值得你担心的“临时工”,现在大概还没有生出来 lxgw 字96 2014-07-07 11:20:23
🙂为了拆迁,大活人都能用铲车轧死,有什么不可能的 蓝蚊子 字0 2014-07-08 00:59:11