主题：小议税务与房地产 -- 超级拖拉机

1.本人确实水平有限，提起写文章就头疼，特别是涉及税务的，提起就咬牙切齿（财务是做一行恨一行的典型）

2.各地对房地产的松紧度不同，而地税就是掌握松紧度的阀门，很难以点带面，顺便说句楼主那种地税国税不分家的算法就是完全的外行，至少把我国的税法计算想的太简单

3.这个要老实说句，房地产相比前12年的暴利确实规范了不少，一方面是国家加大规范和抽血力度的原因，另一方面是房地产市场经过整合几乎把不规范的小企业排挤的差不多了，剩下的大房地产带头羊都是大家看得见的，操作比那些前期烂七八糟的公司规范的多，还有最近几年人工费和拿地成本等不断上涨，成本确实上涨不少，当然大房产公司也不会吃亏，挖钱的方式变化多也隐蔽的多。楼主说房地产变成微利企业我只能呵呵

另外借这个地方和楼上那个借集资房成本来批驳的说下，两者毫无对比性啊，你提出这个批楼主确实挺冤的。这就完全像街头占道经营的和商场专柜拼成本啊