主题：【整理】从杭州某盘看地产党末日临近 -- 迷途笨狼

杭州某规划面积600万平米大盘，应该是2013年底竣工，2010至今，最多卖了2605-311=2294套，不知道包括多少车位什么的，另外是否包含撤销合同的，还不说炒作的二手房，照这速度，等卖完70产权年过了一大半了

　　311可售|2605总套数

　　http://www.tmsf.com/newhouse/property_searchall.htm

2012年1-10月杭州新房才卖40000套，不知道住宅占多少（济南车位也可单独算），含不含退房，很差了

　　http://www.hzrei.gov.cn/

　　http://www.hzrei.gov.cn/p!newHouseDeal.do

　　2012年杭州主城区新建商品住宅成交表 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 年

　　月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

　　成交套数（套） 859 1259 4332 4240 4558 6754 5573 5002 5023 3941

　　2013年更差劲

　　今天虽然刚过午，看看——

　　http://www.tmsf.com/

　　今日动态实时行情 新房行情 签约套数 预定套数 可售套数

　　主城区 28 2 45528

　　萧山区 11 0 18199

　　余杭区 20 0 32560

　　市区总计 59 2 96287

　　五县市 26 0 21913

　　二手房行情 签约套数 签约面积

　　市区 36 3049.12

　　昨天

　　日数据 | [9.9]全市新房194套 市区二手房102套

　　金九银十第一周，太差劲了——

　　http://www.tmsf.com/info/news_newsinfo_38015944_33_1.htm

　　[9.2-9.8]主城区新房签约583套

　　摘要] 本周，主城区新房、二手房签约量双双回落。其中，杭州主城区新房签约583套，比上周的1194套减少51.17%；二手房主城区签约429套，比上周的577套减少25.65%。

　　其中“金色黎明”一周才卖了12套，已经算好的了

　　[IMGA]http://www.tmsf.com/upload/newsp ... 909/13787090045550.jpg[/IMGA]

　311可售|2605总套数

　　http://www.tmsf.com/newhouse/property_searchall.htm

　　http://www.tmsf.com/newhouse/property_33_10040864_info.htm

　　滨江·金色黎明 物业类型： 住宅

　　项目位置： [江干]江干区德胜路与同协路交汇处

　　开发商： 杭州滨江城东房地产开发有限公司

　　最新动态： 城东新城的滨江金色黎明在售5号楼和8号楼，均价19000-20000元/㎡，其中 [查看详情]

　　售楼电话：0571-86575666 元/㎡

　　累计均价 元/㎡

　　查看地图 楼盘动态 一房一价 销控表 户型图 房价走势

　　滨江·金色黎明历史开盘信息(不含限制房产) 更多 预售证号 物业类型 开盘日期 总销售状况(套) 总销售状况(面积㎡)

　　2013000091 住宅 2013-08-23 可售183套/共207套 可售20612.27㎡/共22987.65㎡

　　20130027 普通住宅,商贸 2013-03-28 可售75套/共347套 可售10940.95㎡/共39404.32㎡

　　20130018 普通住宅,商贸 2013-03-15 可售14套/共226套 可售2499.72㎡/共22589.59㎡

　　20130002 普通住宅,商贸 2013-01-11 可售12套/共223套 可售1987.35㎡/共21185.87㎡

　　20120141 普通住宅,商贸 2012-12-20 可售2套/共167套 可售264.95㎡/共16127.81㎡

　　占地面积:190000平方米

　　建筑面积:600000平方米

　　开工时间:2010-11-01

　　竣工时间:2013-12-30

　　开发商:杭州滨江房产集团有限公司

　　物业管理公司:杭州滨江物业管理有限公司

　　建筑单位:浙江滨江建设有限公司

温州人称处在新中国以来最难时刻 企业家生命以小时算

　　http://money.163.com/13/0910/07/98D6QBBG00253G87_all.html#p1

　　极其精彩，不过比较长，自己搜吧

根据在tianya给某个房托的回帖整理

笨狼确信，房价全线崩盘已经进入倒计时（比较长）

外链出处

http://bbs.tianya.cn/post-develop-1430469-1.shtml

关于金色黎明，是60万平米，不是600万平米，即使是60万平米，假设所谓销售都是真的，快三年才卖了1/3多……

　　那些卖得不好的更不用说了

　　真600万平米，我敢乱发么

　　房托自己吹得，既没现场经验，连基本资料都不查，就是成心来捣乱的