主题：一些与常见观点相左的一家之言 -- 清风席卷
共:💬87 🌺276 🌵1
说起中国房地产，为啥总只拿“北上广深”说事儿？
就我自己的体会，10年后，北京的涨势一枝独秀，上海、广州、深圳长势喜人，再挑剔点还有厦门。剩下的，连以高房价著称的杭州都长势乏力，更别说武汉、沈阳、成都、西安、郑州这些城市，基本就没怎么涨。
当然我承认北上广深的房子上涨过快。但对比着看，发现房价略有上涨或者不涨的城市，都是新区开发力度大，土地供应充足，商品房供应充足的城市。杭州本身最具备做高房价的因素，本身小而精致，对本省人有吸引力，本省人又有钱。但是杭州开发了钱塘江南边，建了新区，扩大了供给，房价涨幅就差了北上广深一大截。这样对比，北京这种面朝华北一马平川的城市，如果开发新区扩大供给，有什么理由比杭州的房子还贵？控制房价，到底在于建设，还是在于设计什么复杂的制度，这是一个问题。
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)
- 相关回复 上下关系8
🙂刚刚看到新兵营地在卖忙总的书，想起忙总以前发过的一个帖子 9 清风席卷 字2426 2013-08-16 12:42:02
🙂芒总对房地产的观点不对 2 海峰 字143 2013-08-18 21:45:39
🙂和新增量比，拉高出货也基本出不动 迷途笨狼 字0 2013-09-16 09:45:56
🙂房地产和北京房价真心是两个东西
🙂都是所谓不应摊大饼的理论闹的 4 桥上 字0 2013-08-21 10:26:29
🙂房产金融完蛋跟唱衰扯不到一块 迷途笨狼 字157 2013-08-17 10:06:13
🙂相反说的很有道理 1 百年 字582 2013-08-17 00:55:44
🙂刚看到一篇，涉及到投资与东西部产业问题。 2 清风席卷 字6004 2013-08-15 10:04:18