主题：大投资（一） -- 陈经

房地产大热，主要建筑机械制造商小松却不温不火，钢产量也没多少增长，套用克鲁格曼的话说，就是效率没提上去。

问题是n多人只知道日本80年代房地产大热，却不知道日本50年代开始房地产也是大热，热了十几年，从而把小松推上了世界舞台，钢产量也在大幅攀升，新干线也是这时候出现滴，1960年日本人均GDP是按今天美元计算大约是3500，70年增加到9000，但这期间各种社会问题开始出现，比如严重的污染（56年汞污染），食品问题（55年毒奶粉，60年地沟油），社会上各种罢工此起彼伏（日本赤军），另外1960年左右日本劳动力开始减少（中国劳动力从2012年开始减少）。

中国到底和日本哪次房地产热更象呢？

顺便说一句，日本50年代房地产热的结果，进入70年代受石油危机影响，房价增速变慢，但却没跌。。。