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主题:【原创】点评一下房市政策 -- 种植园土

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家园 征税价格

二手房交易,按规定,征税是依据买卖双方的实际成交价的,这个价格如果过低(做阴阳合同),那么是以依照较为公允的评估价格来的。如果评估价格也低于正常市价的,政府还有一招:那就是采用最低限价。

如果合同价格与评估价格(政府最低限价)不一致时,是从高计征的。

其实很多时候还在于执行问题。老话说得好,世上最怕认真二字。如果认真起来,逃税或避税的漏洞是很少的。但现在开发商和政府有些部门很多时候是穿同一条裤子的。所以到了下面政策的执行就变成歪嘴和尚念经了。

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