主题：【原创】点评一下房市政策 -- 种植园土

从周一周二这两天二手房交易暴涨来看，在20%交易细则出来之前，二手房交易会有一个“交易放量上涨，交易价格下跌”的过程。

而此时敢买二手房的人，基本就是“刚需”。

考虑到两会因素，估计各地在“五一”前，怎么样细则也得出来。

也就意味着在近两个月时间内，“刚需”会有一个极大的释放。

就房地产商来讲，如果“刚需”释放完了，谁还会去买新房？

如果放任二手房市场放量低价成交，也就意味着未来1-2个季度内新房成交量会大幅下挫。

20%这一招，基本上断炒房客的财路，不大可能再入手新房或二手房。

考虑到这一点，各房地产商势必会压低房价同二手房市场来抢这一波“刚需”。

所以，短期内房价就会出现跳水。

就股市来讲，招保万金在未来几周内还会有2-3个跌停。

而房价大幅下挫，意味着银行不良资产的大幅上升，银行股势必也会大幅下挫。

尽管今天银行再次狂涨，但这是不可延续的，除非市场已经快速认为：房市倒闭之后就是股市的春天。市场不可能反应这么快。

市场现在还在认为——房市不可能倒下，但事实是——房市已经开始真正倒下了。

在这波大幅下挫之后，就是股市的春天。