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主题:【原创】点评一下房市政策 -- 种植园土

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家园 是持有成本

其实交易费用也是持有成本。交易是原因,持有是反映,是如何负担的说明,尤如资产负债表有来源与运用。

如果假设持有成本可以转嫁给卖方,那其实违背了其他条件不变这一推理前提。

二手房供给短期会较少,因为心理原因。但长期未必,无非是自用加出租,与出售之间的一个权衡。20%的利得税不足以很大改变权衡结果。

但是对于房产总体,需求减少是必然的。

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