主题：【原创】点评一下房市政策 -- 种植园土

我怎么也想不明白中央这个举动是什么目的。毫无疑问的一点是，此举增加了二手房的交易成本，而且无法将投机与自用的买家分割开来。

这个额外的成本谁出呢，估计买方出的机会大一些，毕竟你不能够拿枪逼着现有业主出售，大不了转售为租。

谁受益呢？很明显开发商会受益，毕竟一手房不存在这个额外的成本，估计会有更多的买家流入一手房的市场，会把一手房的房价推高。

这个就是我最不明白的一点了，按我对深圳楼市的观察，一手房原本就没有下跌的迹象，中央何必在现在火上添油呢？

左思右想，也许是因为2，3线城市的楼价有下跌的迹象，影响地方政府的卖地，卖不出地，地方政府没有钱，中央又给不出，于是就搞出这条政策，希望能够托起2，3线的地方政府的地价，以便他们发展。

这个纯粹是不负责的瞎猜，猜错勿怪。