主题：【文摘】美国房地产繁荣的背后:一些人面临破产 -- Davi

你要业外人士准确“预期”出某事物在某时间段的风险概率，那是很难的。

但是，你要是认为他们在周围亲戚朋友邻居遇到楼灾问题的时候不能够“感受”到风险，那也不正确。

事实上，所谓的房产泡沫其实就是大家都预期，在一段时间之内，降价可能性很小，升值的可能像很大，所以才一拥而上的疯狂购买。

而泡沫的破裂，其实大家到预期到马上就要大幅度降价了，再不抛出就被套牢了的情况下的竞相出售导致的价格剧烈降低的现象。

这背后当然有供求关系的经济规律在起作用，不过，人的心理作用也很重要。股市、楼市，在很大程度上其实是“心理电图”。