主题:不喜勿入:做空中国房地产市场时机判断 -- 典韦
历史一般规律,要通涨逼迫银行升息的时候
中国近30年历史,日本,美国等等,房地产泡沫破裂,都是银行加息时候。现在中国显然面临持续降息。。。。。。
但,我也不排除中国在降息时候房地产出问题。因为都以历史经验不可靠。中国现在降息,是因为过去该升的时候没有升。现在降息的余地很小很小。可能降两次以后就降无可降。这样会形成"牌已出尽"的市场预期。
再降息可能还能嗨一下。但冷静之后,人们就会想:下面呢?下面还怎么办?下面已经不能再降了怎么办。现在不是过去利息7%的时候,现在是利息已经到2%了。显然无啥余地。
现在最厉害的托市手段就是政府暂时不卖地。这个手法太霸道。前段时间各地全流行"流拍",然后告诉中央没钱过日子,你看怎么办吧。
如果都这么玩,房价没有降的一天。不知道这手"流拍"的把戏能玩多少回。
所以,我预测,当再下调两次利率,利率降无可降的时候,房地产泡沫破灭。降无可降,想降息而降不了,就相当于升息。
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🙂“亩产十万斤”违反的主要是自然规律 合金镜头 字194 2012-08-08 01:11:16
🙂典韦先生好文章,论证过程我都赞同,但结论不同意 8 puma2011 字328 2012-07-21 15:27:42
🙂我同意你,能横盘不错了 2 本嘉明 字183 2012-07-21 17:32:25
🙂历史一般规律,要通涨逼迫银行升息的时候泡沫破裂,但是。。
🙂可能一南一北会先出问题 我猜, 起于青萍之末 4 益者三友 字709 2012-07-20 23:28:19
🙂前几次财政大跃进 2 tint 字157 2012-07-20 12:23:45
🙂做空中国房地产市场基本条件 21 redapp 字695 2012-07-20 10:51:09
🙂能不能给出10倍的证据? 1 PBS 字64 2012-07-23 01:25:59