主题：《茗谈》五十八：中国式组屋 -- 本嘉明

哪怕还没开始造，上海的商品房就多了一个争夺购买者的竞争对手，房价会应声回落，下落多少要看ZF推出组屋的规划细节。那么你认为现在买商品房是好时机吗？

当然我们这里聊聊，不可能影响国家的政策，当不得真。但有一点是明确的，地皮不是稀缺资源，近郊有的是；市区内特定地段的地，才是稀缺资源。组屋根本不会涉及那些稀缺地段。要说面积小，新加坡全国的地都很少，为什么在国民住房问题上，上海跟人家一比，脸红的资格都没有？

年轻人买不起房，等于一个城市在缺氧。大面积地买不起，那就是城市窒息。