主题：【讨论】古道老井关于中国房价的独特观点，请功底深厚者解惑 -- 天空的空
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房产税是地方财政的主要来源，羊毛出在羊身上，要花多少钱就得收多少税。具体每户收多少，大致就以每户的房价为比例来分摊。
如果把房价上涨的因素分成单纯的价格上涨和通胀因素的上涨，前者是不怎么影响房产税的。因为你邻居的房产也会跟着上涨（或者下跌），你承担的份额不会有很大变化（当然政府也愿意多收点）。而后者绝对会增加房产税，通胀后政府的开支上升，会直接反映到房产税上（一下子不敢加太多就欠债）。
所以原文模型我是基本同意的，只要长期通胀大于长期利率，房产税模式相对70年使用权模式，房价会被大大的低估。
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🙂人家楼主是请功底深厚的出来解惑， 司马简单 字58 2011-12-15 11:50:17
🙂对你这种不看贴就回复的人就应该说说 物格修齐 字432 2011-12-15 12:34:25
🙂房产税税额是与房子价格的升值同步同比例上涨的吗？ 司马简单 字12 2011-12-15 12:45:36
🙂主要是跟着通胀上涨
🙂就我个人经验来看， 1 物格修齐 字794 2011-12-15 13:13:11
🙂好吧，那就仔细看看有没有必要全盘驳倒。 物格修齐 字106 2011-12-15 12:10:08
🙂怎么说出找打了呢？ 司马简单 字278 2011-12-15 12:40:45
🙂先回这个。对不起，那个有歧义，说的不是您。 物格修齐 字189 2011-12-15 12:57:31