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主题:【原创】有感于“人群效应” -- xu514

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家园 不妨换个思路来看投资

你每个月要还的贷款,更是远远要高于每个月的租金收益。

实际上清崎的书里所描述的投资方法,在中国是并不适用。

其实你不妨换个思路,来考虑一下所谓的负债与投资。

假设说,有人个小企业主A找你合伙投资,跟你说,投资50万,买台新设备,在未来的5年内由于预期经济形式比较好,企业会因为这太新设备盈利若干,5年后你每个月的收益会大于每个月向银行贷款50万的月还贷。你需要承担的风险是,你要承担在5年内的负现金流和假设说5年后企业没有达到预期的盈利要求。 这样的企业,你会向银行贷款投钱给他买设备么?

如果再换一下呢?假设说另一个企业主B找你,说现在手里的订单签到了明年上半年,但是企业生产能力跟不上,只要投资50万,马上就能产生利润,每个月的收益肯定会大于每个月向银行贷款50的利息。

如果一定要向银行贷款,投钱的话,你是选择投给A,还是投给B?

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