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主题:关于上海楼市,有问题请教 -- 懒厨

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家园 这个问题,国家是有政策和规定的

您说的廉价房,国内的标准用语是“经济适用住房”,即由政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。

对建设这类住房,国家是有规定的优惠政策的,比如:建设用地实行行政划拨方式供应(即发展商获得土地使用权应缴的大笔土地出让金省了);建设和经营中的行政事业性收费,减半征收;住房项目小区外基础设施建设费用,由政府负担;获得准予购买经济适用住房证明的购房个人申请贷款,利率执行中国人民银行公布的贷款利率,不得上浮。等等。

但是,虽然有规定说,严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,改变土地用途,变相搞商品房开发,而实际操作中猫腻,就不好说了。

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