主题：【原创】很简单的事实，跟“专家”观点差别怎么这么大呢 -- 迷途笨狼

事情会不会按你预测的脚本发展，事实自会给出答案。而且有些时候，事情未必会按你想象的道路走的。

貌似济南凤还阁院楼盘要出问题了，当真的出现问题的时候，你以为地产商真的会傻乎乎的盖起来赔本大甩卖？一跑了之，留下个坑或者连个坑都没有的多了。

按理说没有五证，那能就卖那？那能就聚敛这么多钱财那？可是中国的现实实际就是如此，好单位内部的低价团购从来都是楼的图纸画出来就开始的。开发商已经获得一部分资金了，然后用这部分资金启动，推进，才开始挖坑。等办下证来了，开始提高价格赚钱。你以为人家商人是傻子吗？俗话说的好，从南京到北京，买的不如卖的精。

富贵险中求，违规的东西有风险，跑了就是损失巨大，但这样才能拿到真正低价的东西。等没风险了，价格也就上来了。

所以如果开发商们真的撑不下去了，大一些的企业可能会收缩降价，小的则是直接烂尾。这个局面维持个2,3年，新增供应量就会急剧减少。等形势变化了，政策放宽或者人们攒够了钱，积攒的需求和锐减的供应很快就会失控。

而且，如果你的真的去看看市中心，看看包括哪些2,30年的老公房和学区房。他们还是在上升的。公司同事刚刚在段店西边买的二手房，7k+。老泉也被震了一下，那位置新盘我印象都没这么贵。但人家肯花这个钱买，必然有人家的理由，人家也看了大半年了。每个家庭有每个家庭的需求，照顾老人，照看孩子等等。有时候，不是光凭空用算盘算价格合适或者不合适就能衡量一套房子的价值的。

至于中国的企业，美国这阵唱空中国那是不遗余力。老泉有嗅到了点08年火炬传递时代的那种味道了。这说明什么？说明十有八九，美国自身又要出大问题了。英国危机后英镑贬值三分之一，福利大幅度消减，大学学费暴涨，然后就街头骚乱了。美国手握世界霸权，把早就该做的消减拖到了现在，估计现在是撑不住了，可能也得和英国一样，减福利，贬货币，涨学费了。咱们等着看戏就是了。