主题：【原创】一个普通农民土地私有化观 -- 蒜末菱角藤

地产和房子是热门话题，我的亲戚里有好几个吃瓦片的，也有当农民的，和作私营企业的，一般打工的和有点钱的也接触过。

所以一说起来，就很容易把各种情况综合起来。不象有些人，总是先入为主的去信了什么教条，然后再给这个教条找理由。

事实上与征地有关的问题非常复杂，根本不是在产权上作个大转向就可以的，就拿前一段来说，我在某省会城市，就同时看到两种情况，一方面由于征地，被征地方民众，与地方政府及开发商暴发矛盾，其间还死了人，住户，卖地官员和开发商，当然还或隐或现的有黑社会的影子，几方间相互作用，情况非常复杂。

另一方面我还听到有人对靠征地发了财的，表示妒忌，还看到一些钉子户，或打算当钉子户的，在那里盘算怎么最大限度的抬价。

这还仅仅是面上能看到的一些事，台面下看不到的更麻烦。这些东西绝对不是靠个产权就能摆平的。

而以我的经验，这种省会一级的城市的问题，虽比北京之类一线大城市差一些，但比地县各级城市，要好的多，在省会城市中也不是最乱的。

被征户中大多是一般正当小民，征地时自是希望多卖几个钱，但也有野心远在一般人之上，并且颇有些背景的私人。

开发商既有勾结黑社会或其码雇凶的事，和与官员勾结的问题，也有和官员或其它什么势力，包括一些有背景的被争户，在利益之间闹矛盾的问题。

而相关的官员，一旦出事，既有起了直接不良影响的，也有冲突既成后被动卷入的。

各方都不是铁板一块。

这种细碎复杂的情况，只能细细的去对应解决，简单的动产权，大部分问题实际都解决不了，还会产生新问题。

不能把什么赌都押在，叫老百姓自个去玩命上。

那帮人的古怪逻辑就是，产权到个人头上，开发商也好，官员也好，看到一个私字就全都服了，老老实实的，而一拿到产权，相关人就无往不利，那要还不利哪？最后一翻底牌，玩命。

那命是那么好玩的么？这个东西基本解决不了土地问题，只会激化矛盾。

在现有产权关系下，首先价是有的谈的，问题是规范性不够，而一些下三路的手段，如把人整死之类，又显然不是现有产权关系造成的，原本就是非法行为，中国的罪犯从不侵害私人利益么？由于是政府产权就会打死人，如果是私人产权，为了相关利益，就不会整死人了么？怎么可能哪！

还有相关官员和开发商那点猫腻，他们现在会收买一些官员，以利行事，并把这笔好处，算入整个项目成本中，改私人产权，为了要相关利益，就不会收买官员，并把相关钱算入总成本了么？

所以说，这个事只能通过法规和各种规范的细化来完成，要加大征地时强势方，司法成本上的利害影响，叫他们在强势基础上，作利害平衡，限制住他们的一些不当手段，而不是去赌叫弱势方怎么更容易被逼到玩命的地步。

强势方本就强，利害平衡后，不当手段被限制住后，他无非让点利，并不伤根本，大部分开发商还没牛到不计后果，大部分官僚也没疯到一点不考虑司法后果的地步，小百姓大多也就是想要点好处，这样才是生意。

并键是，现在很多具体的法规和设置，不能有效的限制一些不当手段，而这些手段，仅改变产权，对其行使成本，是影响不大的。

以利来说，私化对交易中弱势方的保护，明显不如交易后对强势方既成事实的确认。

以害来说，对于强势方在交易中可能采用的大部分，有效的不当手段，如雇佣打手杀伤，同时买通官员不作为（这种事很多，他下手查实困难，你急了动手一抓一个准），官员收贿，等等。

事实上这些人连几千年来，从远古就兼并贫农之地，甚至迫人为奴的高利贷，都打算合法化。

这一大套复杂残阴的手段，几千年来在中外，在私化环境中，一再证明，对强势的确认，从来都优于对弱势的保护。

必需直接封杀这些具体的东西，才可以，而不是希望它们自然消毒，甚至进一步加以确认。

• 这又是右派的逻辑陷井，绕一圈，最后就会落在，怎样体现土地
• 你还真碰上一个，早前的几个相关贴存档，三个挤一起有点乱