主题：大前研一声称中国房地产现状是8000万套空房用于投机 -- PBS
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九牛一毛。
现在直接跟租户签约的比较少，大多都通过中介代理，大中介还好点，许多小中介指不定怎么折腾你的房子呢，租个两年可能房子也给造的差不多了，折旧的损失也得考虑的。
而且租房回报率很低，现在一年租房回报率能到3%就很不错了，大多数可能也就在2%到2.5%左右，还不如一年定存利息呢。真在乎租房那点钱，如果房子不能升值，还不如把房卖了，以一线城市随便一套就几百万的市值，套现以后做低风险理财一年还能回报10%左右，比租房的收益高多了。
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🙂送花，有数据有真相 PBS 字78 2011-07-17 05:39:40
🙂3种可能 1 box 字372 2011-07-18 00:57:38
🙂兄弟，装修这事没准的 lee1124 字32 2011-07-20 01:06:38
🙂租房比较麻烦，而且租房回报率也很低，跟前几年房价涨幅比，
🙂说回报率低，是按照近两年的房价 1 shuangcheng 字282 2011-07-17 21:41:27
🙂资产回报率难道不都应该是现值和未来现金流去算 闻过则喜 字36 2011-07-17 22:14:30
🙂你说的对。不过很多人都算不过帐来，包括我。 shuangcheng 字0 2011-07-17 23:19:35
🙂所以说现在在去买房投资是搏傻，就是赌房子接着涨。 5 股市就是搏傻游 字438 2011-07-17 21:54:18