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主题:单开一贴,中国物价为什么比美国高。 -- tojinge

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家园 另一项开支——房租,中国也高于美国

这里有两个原因,一个是城市化问题,中国城市化采用的集约化模式,也就是高密度方式,人口密度高。人口密度高有它的优点,从社会角度来看,节省土地,节省通勤所消耗的能源。但是从个体角度来,房价高,房租高。房租必然会在物价上得以体现。

尤其是这两年房地产价格疯涨,一是提高了城市人居住成本而导致对薪水的要求增加,而是提高了企业的运行成本,对于分销商来说,写字楼和仓库的费用是大大增加的,而对于零售商来说,店面租金上涨。

美国的现象正好反过来,居住分散,通勤距离远,象沃尔玛这样的超市通常是位于郊区。从而降低了企业运行的房租。

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