主题：老毛说：不造反，行吗！ -- 楚庄王
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商品房购买者支付的不过是当时当地的级差地租， 由于市政建设（比如地铁开通之类）导致的级差地租升级，如果完全由商品房所有者占有恐怕是没有道理的。
其实， 级差地租的维持和升级，是需要不断的公共投入的。房产税早就应该征收， 至少可以弥补一部分维持级差地租的公共投入。 中国那么多人买了房子空关等着升值，其实是坐收公共投入的渔利，和城中村同样不合理。
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🙂现在的制度不就这样吗:抓住老鼠的猫才是好猫 1 海纳 字86 2011-06-26 05:42:09
🙂马克思理论里的地价就是未来地租收益的折现 1 三力思 字534 2011-06-23 10:45:02
🙂对，所谓房价差异，背后其实是级差地租的差异 Alarm 字357 2011-06-23 18:44:57
🙂级差地租升级怎么算？
🙂这种地租的升级我觉得可以分情况看 1 Alarm 字742 2011-06-24 03:40:00
🙂还有很重要的是，土地所有制和目前权力寻租的利益纠葛 白浪滔天 字104 2011-06-23 09:42:26
🙂事实很无情，很对不住您呐:-) 2 Alarm 字304 2011-06-23 09:50:32
🙂按照我这个毛左的说法，土地所有制太祖余威犹在，邓公也不傻 1 白浪滔天 字430 2011-06-23 10:14:36