主题：对比香港与北京地图，论中国应该和港式地产炒作道路划清界限 -- 陈经

就跟老百姓热衷持有现房待售一样，地-方政府卖卖地，收收税，大把收入就进帐，还不用满世界招商引资，求爷爷告奶奶，不担心环境污染，这钱来得轻松惬意，何乐不为？

主要还是中-央政府担心房价泡沫膨胀，引发社会混乱，继而影响政-权稳定，而且知道地方这些人绝对是“我死之后哪怕洪水滔天”的主，所以才想方设法稳定房价，强制地方搞廉租房计划。

本届政府在这方面亲民姿态很高，但从效果看，浪费很多时间，没有达到目的。

房价应当向人民币汇率看齐，是一个温和的升值过程，但不是现在这样一个远远脱离实际供需关系和收益率的炒作工具，它损害的是中国经济社会发展长远的未来。

长期来看，房价因人口回落必降，但短期（5年内）还是升，主要表现在一线城市不敢涨，量价齐滞，二线城市偷偷涨，三四线城市拼命涨。

从另一角度看，这是地方和中央财政博弈的一个缩影，涉及分税分成的各个层面。

核心就是要支持地方开源节流，开源是让地方因地制宜，有自己除了卖地以外稳定的财源。

另一个就是以透明制约腐败，裁减冗员，调整主要考核指标，公开市以上各级财政预算及年度削减目标，完成情况纳入主要政绩考核。

老实说，做到是不容易的。长期沉溺在酒池肉林的纨绔子弟让他刮骨疗毒？早就尿裤子了吧。

肉食者鄙啊。