主题：房地产泡沫论害惨了一大批空军 -- wrabc
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第一，现在买房的人多都是刚需，投资者几乎为零。可以说，低价成交的房子，就是所谓的刚需房源。只有刚需者才会大量购买那些偏僻或者配套不完善的楼盘。
有一定道理。但是说“刚需者才会大量购买那些偏僻或者配套不完善的楼盘”，我觉得不一定。也可能是资金不充足的投资者。如果有更充分的刚需购买的证据就好了。
第二，刚需的购买能力也在日益减少中。在限购限贷的状况下，刚需也是进场一个少一个。
我也相信刚需的购买力逐步减少，但是这个过程可能比较长。虽然限购限贷，但是每年还是会有很多无房要结婚等情况。同样的，如果能有数据说明，会更有说服力。
我大方向上同意你的看法。但是仅仅从一个月的数据得出这些推论，快了一些。也可能这个月里有些特殊情况发生（比如大量低价楼盘上市），导致了数据的很大变化。如果能够和往年同月数据作个对比，可能更能说明问题。
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🙂租车、租房好像是车店、房东交税吧， 无事烧纸 字36 2011-06-06 05:44:18
🙂这么奇葩的言论 3 逸龙哥 字49 2011-06-05 23:23:19
🙂5月份，深圳楼市交了一份捷报 3 wrabc 字2176 2011-06-05 05:54:11
🙂探讨一下
🙂刚刚能回帖 wrabc 字484 2011-06-08 01:16:36
🙂实际上交易均价是靠不住的 1 寒声碎 字138 2011-06-06 05:53:02
🙂在一个发展平稳的区域 wrabc 字184 2011-06-06 07:33:53
🙂我的房东 1 小糊涂仙 字100 2011-06-04 21:50:05