主题：李稻葵力荐单一税率制 。要给富人减税了？ -- foursea

按照法律，个人出租房子的收入在个人所得税这块税率是20%。目前来说，优惠减半10%增收。而且是一笔一交。另外，他还要交营业税，房产税和印花税，法定税率分别为5%、12%和1‰。另外根据各地不同还要缴纳城市维护建设税、教育费附加。

所以，你房东出去买发票回来给你的税率也是违法的。他还是少交很多税款。而且合同不备案，发票怎么来的？天知道。合法的房屋出租税收不是你想象的那么低。

每年个人所得税报表上，会有财产租赁这个部分。你认为你房东给了你发票，他就会如实填写哪一栏么？不会，因为他还是逃税了。

而按照李的文章，平税制度加低税率，那么在法律上，房子出租收入可以合法的低于5%或等于5%。难道这个就是你希望的？

就你的问题，我回答是，富二代在房屋出租中获得的高额收入应该高税率征收。无所谓一笔一交还是合并征收，这种只是形式，不是本质。

目前的对个人10%的税率我也以为偏低。最好还是采用累进制度，越高的房租收入，税率越高。出租豪宅的，按照现行等级，收45%最高等级收。这样就可以和并入工资收入一起计算收入税额。

但是对于李说的，采用平税制度，再把资本利得税并入个人所得税以低税率征收，我坚决反对。