主题：魔都房事2011 -- 秋天蚂蚁忙

小木夫妻现在正两地分居，他们刚出来工作，只有一个单身床位，两边单位分房排队都要好几年。两口子就先在乙区租了套房子，租金虽然比较贵，但只能咬牙熬到单位分房，也是可以忍受的。

开始是定位于二手房，老木到乙区附近转了一圈，惊讶的发现，中介电话中谈的房子，总是非常的符合预期，但那只是借以揽客，到真正看房时，却被告知已经售出，然后推荐旁边别的房子。转了两天，好不容易挑出两套来，让小木妻来看看，又被撅着嘴挑出毛病，要么太高要么太吵。老木觉着儿媳妇是个挺好的孩子，也想着找一个让小两口住着舒心的房子，就想再仔细挑挑房子。

但是根据这两天的实际看房情况判断，资金缺口比原计划的要多，卖房子的钱扣掉还贷款的余款，恐怕还要再添六七十万才成。不过老木心里还是挺踏实的，因为他的一个妹夫许诺可以借给他六十万，所以他想着只要一家人的收入可以支撑以后的月供，就没什么问题。

有了妹夫的承诺，又想到儿媳妇的挑剔，他试着去看附近一处新开发的楼盘，有中介介绍此处一批期房刚交房，正大量上市。那天中午，他便一人去新楼盘看房，路上，老木又很骄傲的用南方口音的普通话，费力的介绍着他的骄傲：孩子，房子，和他的单位，一再嘱托中介们为他寻摸合适的房子。路边多过米店的中介铺子里，西装革履的人们，对这位来自南方的客户，致以热烈的欢迎，虽然听不大懂他的话，但是基本上明白他的购买欲望是真实有效的。

还真是巧了，他很快找到了一套。那是毛坯房，楼层、朝向、布局，大小，都那么合适，稍微修改一下，可以改成三室一厅，将来老人还可以和孩子孙子一起住，完美！唯一比较的麻烦是，刚交的房子还不知道房产证能下来，不过卖家说一年左右应该没问题。

不过有了妹夫六十万的垫底，他还是很坦然的准备拿下这套房子，但先应该和家里说一下，没想到和老木妻的沟通很不顺畅，老木妻认为房产证一年才下来，时间太长，妹夫家不可能借给他六十万一整年。和小木的沟通也不行，小木认为价格太贵，就算拿下来，每个月的月供也是很大的负担。老木恼了：这个家，还是要自己掌舵的，老的小的都不中用，妹夫的钱都说好了，肯定没问题，至于小木就更让人生气，老子都给儿子出一部分了，儿子还怕太多。

和卖家谈话的地方电话信号不好，另外，还有人在旁边和卖家谈，准备要这个房子，于是老木决定不再打电话了，抢先签下合同。他和卖家好说歹说，把合同签了又付两万定金，还有六万中介费，一抬头，才发现已经是晚上九点了。于是又约上卖家一起去吃饭，心情舒畅。吃饭的时候，孩子们打电话到处找他，他很豪迈的通报了结果，孩子们都目瞪口呆，因为很少有人在半天时间内，就决定买两百多万的房子，但是也只能这样了。

老木很高兴，晚上又喝了一点酒，其实住在儿媳妇家里不舒服，不能抽烟，还要一个人喝酒，无趣。第二天又去甲区找老乡，那边的烟酒比较有劲，刚好那边房子的买家也希望他过去，办一下房屋的物业交接手续。甲区的买家是一对老夫妻，本地人，从城里搬出来的，看上了这六环边上的大房子，就想着以房换房，到这边养老，另外孩子的工作单位一般，眼见着魔都的房价，远不是将来孩子能买的起，干脆买个大的，也为将来的三代同堂预备着。

老两口一辈子小心谨慎，对交接的东西很仔细，水卡电卡钥匙物业费什么的，边看边聊，聊起了老木买的新房子，老太太想了一下说：听说这种期房交易是不受法律保护的，会出现很多纠纷，你还是小心一点，电视里有过这种案例。老木心里咯噔一下，赶紧回去和老乡商议，老乡一听也挺担心，赶紧到处找人咨询，有人说可以，有人说不可以，搞得老木越来越担心。赶紧给乙区的卖家打电话，卖家很不耐烦，说着说着就有些上火，老木的普通话实在是口音太重。

这边的事情办完，老木决定找乙区的卖家再谈谈，老乡也一起陪着，好有个商议。