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主题:春节了,接触的人都在谈房子,都疯了! -- finalgod

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家园 有些是您对北京地理不熟悉的缘故

东坝地区,不过刚出东五环,以北京人的眼光看现在算是标准的城区了(内是朝阳区的房子);房山地区区政府所在地也在五环外六环内,离河北可有小一百公里的样子了。这跟您说的河北移动欢迎您,差距大了去了。在北京一般要能收到河北移动欢迎您,那得是琉璃河以西才行。

第二点,我说过了,我说崩盘的是股市,房市现在这种政策,在短期内非但不会崩盘,倒是会短期上涨,很简单,因为供应量变小了。

第三点,这个我确实不了解上海所谓的经适房是什么概念。在北京,经适房的限制其实主要是在交易时间上,即若干年内是不能上市的,若要以市价转让需要交纳土地出让金的差价。我理解的共有产权是真正的共有产权,且以国家产权为大头,个人为小头,如果上市,则溢价平分。当然了,长远看的话,似乎仍然是以完全公租最容易抑制房价。

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