主题：【原创】笨狼对近期中央经济会议的简略解读 -- 迷途笨狼

首先，央企退出地产的行政命令deadline早就过了。过期的东西现在谈加速，什么意思？就好比上课铃响了，除了一个人之外，大家都不进教室。突然又有个人回教室喝口水，老师就该欢天喜地：全班进教室突然提速！

其次，中石化这次卖的是不良资产。换句话说，这个地产公司是不是值1元股价都难说。让中石化卖掉中化方兴，你看他得拖多久？

再者，谁会买地？房山那里正在加速土地供应，房地产公司都挤破头了。各种政策也不一样。看看万科周边的那几块地，都是谁得去了？哪块出让时间比万科早？又有哪块比万科的价格高？

最后，您去关注一下万科长阳半岛项目吧。到目前开盘四次（五次？最近一次是上周吧），每次开盘都在一天内卖完。开盘当天内卖掉70%的绿地新都会，被业内评价销售情况不好。这两个项目可是北京唯一两个执行售房资金政府监管制度的房地产项目。

这就是现在号称低迷的房地产市场。