主题：恭喜中石油，顺便恭喜楼市调控政策 -- 天涯浪子

以北上杭现在的房价，再来一个09年，随便一套不算什么好房的都得四五百万甚至往上，首付就一二百万，贷款再贷个几百万，还有几个散户能玩？那房地产市场真快成了收藏品市场了，反正我炒股对没有群众参与的高价庄股基本是敬而远之的。

涨20%这种幅度不好说，不过资金是有时间成本机会成本的，房地产流动性这么差的东西，涨20%特别是现在限购限贷了，个人感觉吸引力一般，以前还可以多贷款4两拨千斤，现在手里两套房以上就得全款了。毕竟按今年的行情，哪怕打打新股，做做股指期货套利类似这种基本无风险的傻光东东，都有10%左右的收益率。

限购限贷如果真能严格执行感觉时间长了应该还是能起效果的，不能四两搏千斤了，有钱也不能多买了，不过不知道执行力度怎么样，空子好不好钻，像以前房地产贷款的猫腻就不少，毕竟房地产相关利益集团还是很多的。