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主题:恭喜中石油,顺便恭喜楼市调控政策 -- 天涯浪子

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家园 感觉北上杭这种一线城市跌可能不会怎么跌,但想大涨困难

以北上杭现在的房价,再来一个09年,随便一套不算什么好房的都得四五百万甚至往上,首付就一二百万,贷款再贷个几百万,还有几个散户能玩?那房地产市场真快成了收藏品市场了,反正我炒股对没有群众参与的高价庄股基本是敬而远之的。

涨20%这种幅度不好说,不过资金是有时间成本机会成本的,房地产流动性这么差的东西,涨20%特别是现在限购限贷了,个人感觉吸引力一般,以前还可以多贷款4两拨千斤,现在手里两套房以上就得全款了。毕竟按今年的行情,哪怕打打新股,做做股指期货套利类似这种基本无风险的傻光东东,都有10%左右的收益率。

限购限贷如果真能严格执行感觉时间长了应该还是能起效果的,不能四两搏千斤了,有钱也不能多买了,不过不知道执行力度怎么样,空子好不好钻,像以前房地产贷款的猫腻就不少,毕竟房地产相关利益集团还是很多的。

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