主题：对比香港与北京地图，论中国应该和港式地产炒作道路划清界限 -- 陈经

记得看到一个比例，似乎是15%的城市化比例，对应日本东京是30%，也就是五环内还有一半的建筑增长空间。如果按照香港上环中环，或者纽约曼哈顿的密度，二环路三环里都还有相当的增长空间。

水是个问题，但是不是不能解决，迪拜、拉斯维加斯都是缺水的城市，需要科学的在周围做规划。北京周围还是有可利用的地表径流，南水北调可以继续加码。北京变成5-6千万的超级城市，附近的农业活动减少，农业人口变为城市人口，可能宏观的来说是更节水更环保的。

重要的问题是政府垄断土地，地方财政依赖卖地，利益集团需要通过房地产赚钱（主要通过所谓的一级开发），谁也不想放弃任何利益，所有的成本和环节最后从末端开始的几个环节承担：最终的刚需房奴承担最多，投机客承担其次，开发商承担再次，往后的一级开发炒地的，地方政府都只享受收益，不承担成本。