主题：想要的人多，房价跌不下去，是“泡沫有理”论 -- 陈经

政委以前分析教育改革的思路就可以拿来分析房地产。这玩意儿是必需品，不想花钱买也得花钱买。

2004年全国只卖了3亿多平方米商品住房，年底全国城镇住宅面积不到100亿平方米。房价暴涨后，2005-2009年5年就卖了30多亿平方米的商品住房，比过去几十年都多，没有暴利，根本不可能做到这一点。

政府出政策，不出钱，就能建很多房子，靠的就是暴利。人家“炒房团”早就看清政府的心思了，我记得早在2005年就在喊房价泡沫了，“租售比”、“房价收入比”高的很，但是政府左一个政策，右一个文件，就是不降房价，2008年降了一点还赶紧托市。从2009年看清政府的小算盘，我就对调控死心了。

现在城镇、农村人均居住面积都超过30平方米了，开发商一年能卖将近10亿平方米商品住房。现在还不清楚政府到底想要多少房子。

按现在的速度，到2020年人均50平方米不成问题，现在30，还差二百多亿平方米，城镇一百多亿，农村一百多亿，一点问题都没有。以前建房子，钢材、水泥都缺，现在什么都不缺，要多少有多少。到时候政府就可以宣布居民住房难的问题基本解决了，有六七百亿平方米的住房，政府搞房产税也好，搞保障房也好，资源充足得很。宣布全面建成小康社会也没有问题，有数据支持，硬气！

至于年轻人牺牲20年，政府不会在意。几亿农民因为户籍、剪刀差牺牲了50年，政府也没有心软，一直到农村遍地干柴，大规模暴力事件层出不穷，政府才有点改进。而且这时候农村已经没有油水了，政府也找到了新的、更大的财源。

现在不过是一些人在网上骂几句，政府感觉无所谓，要做的事情多着呢，没工夫听年轻人抱怨。

本来是回复，不知道怎么变成新主题了。