主题：对比香港与北京地图，论中国应该和港式地产炒作道路划清界限 -- 陈经

香港和北京不能简单类比。

香港的城市职能跟北京比不知差了多少个层级。北京是中国的政治文化中心，说经济中心之一也不错。照中国现在这种吞纳世界的速度，未来就是亚洲的，世界的中心哇，到时候百国来朝，不知道有多繁华多荣耀，这可不是小小香港这个免税港口城市够格比的。戴着这么巨大耀眼的光环，那咱北京城市规划的首要任务就不是解决居民住房问题了。首先作为统治力量的所在地，得有多少政府部门，军事部门，情报部门呢，除开政治中心，北京的古建筑园林景观不知凡几，这是都是红线，卡得死死的动不得，北京的大中院校科研机构那也是不知凡几，文化中心的名头岂是白叫的。此外，就是经济中心了。谁家开公司开到中国不得在北京定个主舵啊，不然这政策人脉怎么摸得门儿清。这不，是个做生意的就得到北京置办个门脸了。

这么多层功能叠加下来，得装进去多少单位多少人，这么多人，得多少配套设施，多大规模配套设施才能解决。

这么算下来 剩下的空 可也不能随便填 还得和总体规划区域规划结合了看 他得满足居民的日常生活需要 购物出行教育医疗样样不能少 这算下来又复杂了 咱们就只说拿一块地 熟地 条件是七通一平 市政的道路给水排水电煤气通信是不是都满足了 完了之后公交系统是不是跟上来也配得好 要考虑的东西还是挺多的

请陈大参详参详