主题:【文摘】房地产宏观调控:房价是调控成败的风向标 -- 西风陶陶
共:💬19 🌺3
越调控越往上啊。
南加州的房子中位数是60万,通常房子是2500平方尺,就算房子本身的建筑面积,不算土地,平米的话就是2564美元,换成人民币就是21000人民币左右。而且,美国的实用面积=建筑面积,上海的实用面积大约是建筑面积的75%,就是说上海内环实用面积的房价是26666平米。上海内环的地价已经超越到南加州的中位数了。
如果大家接受上海内环是整个中国最有钱的人住的地段,是否应该向比华利山的房价看齐?这样的话,内环还可以涨他三倍起码。
- 相关回复 上下关系8
澄清一下,我的算法是按照实用面积 平头百姓 字146 2005-01-26 16:25:50
是有行有市还是有行无市? 交通方便的话没必要住在都心. 地上霜 字0 2005-01-26 07:16:50
有行有市。 平头百姓 字454 2005-01-26 16:23:04
我给国内的朋友打电话,说上海内环已经超过2万了
😄陶陶对国内房产挺有兴趣的啊 1 四月一日 字59 2005-01-17 19:50:10
😁现在有人卖了么? 西风陶陶 字0 2005-01-17 20:06:25
至少上海楼市几年内我仍然看好,呵呵,出手吧。 沐桩子 字0 2005-01-26 06:17:34
还在涨呢 1 四月一日 字63 2005-01-17 20:12:49