主题：【求助】西方遗产税这么规避行不行？ -- 风中乱发

我对法国的情况比较了解，就以法国的法律为例，只作原则性的例子，具体数字可能因每次法律改动有所变化。

比如说两人买卖房屋，不是你给我钱我把屋给你这么简单，而是要有公证，国家还要收税的，统称公证费，这笔费用相当高的。如果是新房（建成少于2年），大概在交易价的2-4%左右，如果是旧房，可以高达7-8%。这钱由买方出。于是就可以有猫腻了。比方说卖方可以对买方说，这屋的价格是30万，那么如果你私下给我10万，明面上说价格是20万，那么10万的公证费你就可以逃了，卖方可以逃的税是增值税（你当年多少买入，如今多少卖出，赚了钱的话就要给国家交税，炒股赚钱也一样）。

这似乎很有诱惑力。但是买方必须注意，如今你拿桌面的20万私下30万买了这屋，以后如果要卖，那么你这增值税就比较危险了，因为就算你卖30万不赚不亏，那么国家还是看见你赚了10万的，当年卖方逃的税就由你负担了。而卖方呢，你也不能做得太过分，你说你1块钱卖了屋，其实私下收299999块钱，政府看见你只是1块钱卖的（在法国似乎是当地市政府来管这事的，它对自己市里的房产市场比较了解），它说好啊，我出2块钱买你的屋，你还多赚一块钱呢，它就2块钱买了你的屋，因为它有优先权。所以卖方不能做得太过分，屋值30万，你卖25万，那差不多，政府也不是有那么多现钱，不一定会拿25万来抢买，但是1块钱的话它一定会买的。