主题：【求助】请教大家如何运作才是最好？ -- 雪君

应该是每天0.3元吧，要不一年才 600m2 × 0.3 = 180 元

这样一年是 600 ×0.3×360 = 64800

加上10万租金，有16万了，假设你盖好楼后每年能收16万，然后要求他付一年租金，压10万很正常吧，这样你前期投的50万一半都回来了。他也可以减少首次投入。对你额外的好处是，你此时的租金合0.8元/天，不知道会不会还能涨，要看你的地段以及他能拿这个做什么行业。

风险是

你建的楼格局他未必喜欢

你盖好楼后他可能经济出问题，或者等不及在其他地方租了

要不这样，签个长期租的合同，5年总合同额80万，要求他付一部分定金，比如25万，定金也做为最后一年房租地租（承包期结束你退9万给他）。

你再出25万，再签一个合同把房子承包给他盖，怎么施工就是你有最后决定权了。