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主题：房地产价格僵局看来要打破了 -- 破奴冠军
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通过预售制，开发商不但可以在开工之前筹集到开发所需的投资，而且连利润都提前拿到了，没有了资金压力，开发商就可以留下一部分房子炒作，这就是现在捂盘惜售比比皆是的根本原因。
而且，面对着没有资金压力的开发商，普通百姓有什么手段来保证他们按时交房？你别告诉我说去法院啊。
另外，请注意我上次回复的标题，预售制是借鉴香港的制度，大多数国家并没有这种做法，那些地方的开发商如何解决资金问题？
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🙂预售也算有中国特色的制度 八一五那一天 字147 2010-06-03 00:32:28
🙂预售制度,应该是从香港传到内地来的吧 冬天的绿茶 字176 2010-06-07 07:23:28
🙂目前银行收紧了对开发商的信贷，取消预售 云无心而出岫 字200 2010-06-03 00:39:36
🙂预售制度现在就可以达到这双重效果
🙂兄台连什么时候开始预售都不清楚。 3 云无心而出岫 字480 2010-06-03 01:03:06
🙂为什么大多数国家没有预售制度 八一五那一天 字56 2010-06-03 01:12:15
🙂呵呵，没预售证的开发商能骗你买房么？ 云无心而出岫 字130 2010-06-03 01:15:40
🙂所以房价高是“刚需”们有病，开发商无辜，是吗？ 八一五那一天 字26 2010-06-03 01:18:04