主题:房地产价格僵局看来要打破了 -- 破奴冠军
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比如假设1家三口,那他们就有210平米免征,然后他们有四套房,每套70平米,一共有280平米,那就是有70平米需要征税。
可是这四套房的地段,年代都有不同,价值差别也比较大,那这70平米应该对哪套房来征收呢?最便宜的,最贵的?
当然这只是比较简单的模型,但实际征收中多套房面积超标以后类似的问题应该不少。
想了想,应该也好处理,根据你所有的房产算出1个每平米的加权均价,然后按这个均价征收超标的。比如1套房200平米,每平米评估价1万,1套房100平米,每平米评估价2.5万,那每平米均价就是(200×1万+100×2.5万)/300=1.5万,然后假设一家三口,免税210平米,实际征收就是(300-210)×1.5万/1000×6=8100元。
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🙂看来是青岛的哥们啊,呵呵 立金洪海亮 字10 2010-06-01 07:23:45
🙂唉,青岛的无房一族 素颜拙妆 字10 2010-06-01 19:49:16
🙂先对增量住宅征税,6‰, 人均70平米以上,影响很大吗? shuangcheng 字30 2010-05-31 19:54:00
🙂这还有1个问题。
🙂和五月底传出来的消息大部分都一样 eatmoon 字52 2010-05-31 20:44:19
🙂还没有正式公布吧?这部分目前还是推测。 破奴冠军 字0 2010-05-31 20:23:45
🙂座看潮气潮落。。。 荆棘探兴 字0 2010-05-31 18:52:21
🙂有钱就是有钱,你还想管着不让花不成? bqsc 字0 2010-05-31 18:24:02