主题：【原创】被动炒房记 -- 月色溶溶

一般民用建筑设计适用年限为50年，实际上就很难讲了，根据施工质量的区别，也可能30年内就陈旧不堪了，也有的是由于设计和材料不够现代化，不符合当前和今后较高的居住要求，更是增加了房屋的实际老化速度。所以，把房子作为资产长期存储不是一个理想的选择。

房子不是土地，土地永远不会贬值，所以房主和地主是绝然不同的性质。房子也不是黄金，黄金是不会老化的，房子老化的速度不比人慢。房子甚至也不是钞票，钞票会贬值不错，但是钞票随时可以使用，房子需要首先变现才能变成钞票使用，但是到时候到底能变现多少取决于变现的时机。

所以存房子，如果打算长期储存，则非理性投资，如果短期储存，就是炒房了。

有钱人其实花钱的渠道很多的，一个是扩大再生产、或者提高技术含量、或者提高企业各个方面的现代化程度，中国的民营企业发展的余地太大了。另外，就是多做做慈善，为自己和子孙积德，善有善报。