主题：【原创】赫鲁晓夫楼——苏联时代的特色住房 -- 路人癸

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我看你们两个的数字都差不多嘛

所以俄罗斯70平米的住房，在国内折算成建筑面积，差不多就超过100平米了

建筑面积在100～150平米的板楼套间....使用面积/建筑面积大概在75％～80％之间...有电梯的，公摊比例会略有上升...小户型的房子，墙体和公摊的比例会稍大一些

一个70%一个70+%

十位数一致还是个大数

差不多差不多

其实哪种算法不是很重要

公开公正就可以了

重要的是结合社会情况和福利

同类住房的负担占个人收入比重多大

另外

非封闭的阳台、还有飘窗这类设计，是不计入建筑面积

国内非封闭的阳台算一半

朝北的那个露台（面积不小，几十平米呢）

首先，有露台的房子是绝对少数，其次，虽然面积不在房产证上，但绝对不是白送的，羊毛出在羊身上。

就在一国之内，也有差异的

像成都，在相当长一段时间里，开发商流行“送面积”

结果房产证上的面积和使用面积差不多

不过放心，人家没少赚

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