主题：看陈经老师<泡沫过程注定反演>引发的一些思考 -- 白头鹎

看完陈经老师的<泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%>,有了很多启发.也有一些想法,很不成熟,可是不能回在主帖,所以写在这里,请河里的各位大牛们点拨一下.

我觉得陈经老师分析的很透彻,得出的结论是,"不让炒房",坏处也一一列举,最坏处或会动摇国本.我也认为中央就是这个意思,但目的是为了"不让杠杆炒房"----换句话说,仅仅是不能杠杆买房;如果有人愿意全款买房,我想政府乐见其事.因为这可以回收货币.只要不是用杠杆屯房,那么就是在吸收货币;若是杠杆屯房,其实是在增加货币.

个人感觉,房地产上涨是为了回收货币.富人买房防通胀,不过是为了储存实物货币.或者说,储存财富,并尽量保值. 中国的通胀是大趋势,或者说这么多年增发货币的必然结果.既不升值,也不用房子或其他能大量吸收货币的奢侈品和投资品来吸收货币的话,中国这么些年增发的货币怎么办?而且没有看出以后货币停止增发的势头.农村土地的试流转,难道是为了解决农业问题?我觉得不是,是为了解决过量的货币问题.

我个人的见解,说到头,这还是一个发展中的问题.是一种发展路径的选择.或许,矫枉必然过正, 为了遏制杠杆炒房,那些全款炒房的也会被禁止.那么通胀的势头怎么遏制?----换句话说,这么多货币如何吸收?还是中国以后要变成纯进口大国?若如此,现有的就业问题如何解决?

我猜想,中国可能会(或者已经在)放行奢侈品消费,这是一种吸收货币的方式;不过从大头来讲,奢侈品分量不够. 就像在赌场里,必须有些很大的筹码,给大玩家玩儿,也必须有很小的筹码,给小玩家玩.只是现在小玩家有了杠杆,也要玩大筹码,所以筹码被炒得更高. 如果能够遏制杠杆炒房,我想对于中国目前的发展状态就够了,如果真让房价彻底转向,恐怕到最后,不仅不是最优解,甚至是最差解.

很少写东西,有些词不达意.思路也比较零乱,本不敢发到西西河来, 但的确有很多疑惑未解;想得多,可没有系统思路, 所以斗胆贴出来,请大家批评指教.