主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs
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施工、设计、规划、销售等等是外包的，钱是银行的，地是赊来的。房地产商有什么？眼光，组织能力，信用，中介。这与金融业是一样的。他靠销售什么赚钱：服务。
服务业有暴利很正常：只要他有绝招，只要他能够提供差异服务；只要他有品牌。只要有需求，就会有高价。
而中国目前的：居者有其屋产的观念深入人心，所以需求巨大且持续（前赴后继的年轻人），所以房地产暴利的市场基础很长时间不会消失，所以高价的市场基础是存在的，房价上升动力澎湃，是文化而不是其他：居者有其屋产；安居才能乐业；有恒产方有恒心。
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🙂你可真有功夫 渔樵山人 字408 2012-03-04 22:10:01
🙂^_^，理屈词穷者的金钟罩铁布衫 1 自以为是 字33 2012-03-05 19:37:51
🙂实话实说当然有铁布衫的功效 渔樵山人 字0 2012-03-05 23:32:22
🙂在西方房地产行业是当成金融业的，具有金融业的一切特征
🙂同意,苹果就是服务行业 本嘉明 字0 2010-04-25 13:36:23
🙂你不会说国内把房地产做实业吧？ 渔樵山人 字826 2010-04-25 11:37:16
🙂中国开发房地产如果都象美国那样公关扯皮就是印度了 1 洗心 字207 2010-04-26 03:32:37
🙂不是，房地产业是金融业，服务业，但是国内按建筑业管理模式 3 wqnsihs 字106 2010-04-26 00:27:56